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IHRE IMMOBILIENMAKLER ANSBACH VOR ORT

Gerhard Blank

Geschäftsführer

  • Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
  • Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Ansbach
  • Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
  • Vorsitzender des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken
0981/487448-10 09122/98220-10 gerhard.blank@vr-immobilienservice.com

Eric Büttner

Senior-Immobiliemakler

  • Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZERT (S)
  • Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
  • Mitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken
0981/487448-11 09122/98220-11 eric.buettner@vr-immobilienservice.com

Ralf Wolfsgruber

Senior-Immobiliemakler

  • Geprüfter Sachverständiger (GIS)
  • Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Ansbach
  • Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband
  • Mitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in Mittelfranken
0981/487448-12 ralf.wolfsgruber@vr-immobilienservice.com

Langjährige Erfahrung

Lokale Marktkenntnisse

Zuverlässigkeit

Kunden über uns

Esmeralda F.

„Eine kompetente und ehrliche Beratung. Herr Büttner hat alles super schnell organisiert. Bin sehr zufrieden. Vielen Dank an Herrn Büttner und das Team.„

Heide L.

„Herr Blank, bzw. seine Mitarbeiter waren gut erreichbar und zuvorkommend. Der Wohnungsverkauf verlief problemlos. Ich kann den VR-Immoservice guten Gewissens weiterempfehlen.„

Ingrid W.

„Der Verkauf meiner Immobilie in Rothenburg o.T. Wurde in jeder Hinsicht nach meinen Vorstellungen erfolgreich abgewickelt. Der professionelle Internetauftritt, die persönliche Beratung, der Informationsfluss, das Ergebnis überzeugen, sodass man den VR- ImmoService GmbH, im speziellen Herrn Wolfsgruber und sein Team weiterempfehlen kann. „

Eva P.

„Optimal! Reelle Einschätzung des Objektes und fraire Behandlung, engagierter Auftritt, zuverlässig, pünktlich, gute Umgangsformen. Hauskauf mit Humor macht noch mehr Spaß. Gute Ideen für Umbau. Er hat uns immer aktuell informiert.“

Luise W.

„Mit Herrn Wolfsgruber und seinem Team sehr zufrieden. Verkauf des Grundstückes (Wald) ging zügig und ohne Probleme über die Bühne. Kann ich weiterempfehlen.“

Volker Z.

„Wir waren rundum zufrieden und würden unsere Immobilie jederzeit wieder über VR-ImmoService GmbH, Herr Büttner und Frau Hellmann, verkaufen. Vom Verkauf bis hin zum Notartermin hat alles reibungslos funktioniert.“

 

Familie B.

„Herr Büttner hat uns professionell betreut, er hat uns mit Offenheit und Ehrlichkeit beim Hausverkauf begleitet, auch ein Lob an das Team der VR – Immobilien man fand stets einen persönlichen Kontakt. Wir können das Maklerteam nur empfehlen.“

Karin E.

„Herr Blank hat für mich mein Haus verkauft, alles super gelaufen, besser geht nicht. Sehr sympathisch, kompetent und ein echter Fachmann, ich kann ihn nur empfehlen. Ich habe mich sehr wohl gefühlt, die vielen Aufgaben und Verantwortungen an ihn weiter gegeben zu haben. Das hat mir den Hausverkauf voll erleichtert!“

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In nur fünf Schritten!

01 Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen als Makler im Regionalverband Saarbrücken und im Saarland tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
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02 Vermarktung

Wir setzen Ihre Immobilie mit Home Staging, einem 360°- Rundgang und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und vieles mehr. Unser Team besteht aus geschulten Mitarbeitern und jeder ist zertifizierter Gutachter und Immobilienmakler. Deswegen können wir all diese Aufgaben professionell und in höchster Qualität umsetzen.

03 Besichtigungstermine

Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Durch eine professionelle Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen stellen wir sicher, dass eine Finanzierung durch ein Kreditinstitut zustande kommt.

04 Preisverhandlungen

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.

05 Abwicklung

Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Auch organisieren wir nach Kaufpreiszahlung die Übergabe der Immobilie mit unserem eigenen Übergabeprotokoll, damit Sie sich in Ruhe zurücklehnen können.

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FAQ

Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!

Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen, z. B. den Grundbuchauszug, den Energieausweis und die Baugenehmigung. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.

Ein Immobilienmakler verfügt über die notwendigen Kenntnisse und Erfahrung, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Er erstellt professionelle Fotos und Exposés, schaltet Anzeigen in Online- Portalen und führt Besichtigungen durch.

Die Maklerprovision ist in Deutschland gesetzlich geregelt und liegt in der Regel bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Daher sollten Sie sich vor dem Kauf umfassend informieren und beraten lassen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die richtige Immobilie zu finden und den Kaufprozess reibungslos abzuwickeln.

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers spart Zeit, Nerven und kann einen höheren Verkaufspreis erzielen, rechtfertigt aber die Kosten durch die Expertise und den Service des Maklers.

Herzlichen Glückwunsch, als Suchender haben Sie nun den perfekten Immobilienmakler gefunden, um Ihre Anforderungen bestmöglich zu erfüllen.

Ihr Immobilienmakler für Ansbach und Umgebung

Im Nordwesten Bayerns liegt Ansbach, eine malerische Stadt mit historischem Charme. Die Stadt erstreckt sich über eine Vielzahl von Stadtteilen, darunter die Altstadt, Eyb, und der Stadtteil Neuses. Ansbach ist von grünen Landschaften umgeben und hat ein reiches kulturelles Erbe. Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Stadt ist der Hofgarten, ein wunderschöner Park, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt.

Ansbach ist stolz auf seine historischen Bauwerke, darunter das Ansbacher Residenzschloss, ein prächtiges Barockschloss, das einst die Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach war und heute als Museum genutzt wird. Ein weiteres Wahrzeichen ist die St. Gumbertus Kirche, eine beeindruckende gotische Kirche aus dem 16. Jahrhundert.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilien, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchten, Ansbach bietet für jeden Geschmack und jedes Budget das Richtige. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.

Als Ihr lokaler Immobilienexperte in Ansbach bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung an, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und Ihnen bei der Festlegung des richtigen Verkaufspreises zu helfen. Wir kennen den Immobilienmarkt in Ansbach und Umgebung genau und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Entdecken Sie mit uns die besten Lagen in Ansbach und lassen Sie sich von unserem kompetenten Immobilienmakler-Team beraten!

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