Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potential!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Großhabersdorf. 2010 wurde das ursprüngliche Wohnhaus um einen modernen Anbau, welcher komplett gedämmt ist, erweitert. Das Dachgeschoss mit rund 76 m² Wohnfläche ist komplett ausgebaut und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Das Erdgeschoss umfasst rund 88 m² und befindet sich im Rohbauzustand, neue Fenster wurden bereits eingebaut. Hier können Sie alle weiteren Ausbauten noch individuell gestalten. Der Keller punktet mit einem großen, hellen Zimmer mit rund 20 m², das z.B. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt und neu gedämmt. Der Garten des 488 m² großen Grundstücks kann ebenfalls noch individuell gestaltet werden. Eine separate Garage ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.