Viel Platz für Ihre große Familie oder zwei Generationen!
91578 Leutershausen
Objekt ID: 5092
Verkauft
Beschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Leutershausen. Das Hauptgebäude wurde 1962 erbaut. Die Heizungsanlage, sowie der Großteil der Fenster wurden 2008 erneuert. Ein Nahwärmeanschluss liegt bereits im Haus. Die Immobilie hat auf zwei Wohnung im Erd- und Obergeschoss verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Außerdem bietet Ihnen das Wohnhaus zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, sowie zwei Hobbyräume im Kellergeschoss. Es verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, welche zu dem gepflegten Garten führt. Es bedarf einiger Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Auf dem weitläufigen, rd. 989 m² großen Grundstück befinden sich drei Reihengaragen, ein überdachter Stellplatz, sowie weitere Nebengebäude. Der Bezug ist sofort möglich.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immobilienservice.com/tour/Up8p
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
133,45 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1962
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18.09.2033
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1962
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.