Kapitalanlage mit Potenzial und tollem Grundstück mitten in Oberasbach!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberasbach. Das sehr gepflegte und teilweise renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse steht derzeit leer und bietet Ihnen ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon ist vermietet und hat ebenfalls ca. 83 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ebenfalls vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 54 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen für die zwei Wohnungen betragen derzeit 10.920,- € zzgl. Nebenkosten p. a.. Das Grundstück mit einer Fläche von fast 790 m² verfügt über einen schön angelegten, großen Garten und einen Lounge-Bereich, der zum Verweilen einlädt. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ebenso ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die drei Garagen sind ebenfalls den jeweiligen Wohnungen zugeteilt.

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Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.