Eckdaten
Lage

Clevere Kapitalanlage. Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gunzenhausen!

Lage
91710 Gunzenhausen
Fläche
Wohnfläche 56 m²

Eckdaten

Objektnummer
5162
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Vermietet seit 2016
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Gunzenhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche mit einem Gäste-WC und einem schönen Balkon. Des Weiteren gehören zu der Wohnung drei große Kellerräume, welche z.B. als Hobbyräume genutzt werden können. Im Dachboden steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie bietet Ihnen außerdem eine geräumige Garage. Derzeit ist die Wohnung für rd. 5.040,- € zzgl. Nebenkosten p. a. vermietet.

Sonstige Angaben

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
195,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.11.2032
Baujahr (Energieausw.)
1984
F

Lage